バブル経済崩壊、リーマンショックによる世界的経済不況の中、不動産業界も市況の影響を受け、平均賃貸賃料が大きく下落。 一方、高い家賃を払い続けているテナントは、市況に耐え切れず移転を余儀なくされています。
そんな中、空室率の上昇といった現象が起こり、オーナー側も危機的状況に陥った為、家賃減額交渉に応じる事が多く見られるようになりました。
全国賃料適正化サービスがすすめる賃料適正化は、テナント側にとっては、立地環境の良い現状のまま固定費が大きく削減できることになり更に利益を生むことができます。
またオーナーにとっては適正化交渉に応じることで、いきなり解約予告で退去された場合の大きな収益減や、新規募集の広告費、仲介会社への仲介手数料などの負担をなくすことが出来るのです。
家賃交渉をご検討の皆様も、ぜひこの機会に家賃適正化をご検討ください。